مستعلم

السلام عليكم
وقعت مع مقاول عقد بناء سور بيت شعبي بقيمة ربع مليون درهم في بداية شهر 10 سنة 2018م، ومدة البناء تقريبا ستة أشهر، وفي أحد الأوراق (قائمة الكميات) التي وقعناها ذكر المقاول تكلفة (مكاتب الموقع حسب المواصفات) وهي (الكرافان) بقيمة عشرة آلاف درهم، لكن حتى اليوم (مرت نحو خمسة أشهر) لم أرى في موقع العمل (منطقة بناء سور بيتي) أي مكتب (كرافان). فلما سألت استشاريا بناء السور عن: هل من حقي عدم دفع مبلغ العشرة آلاف تكلفة الكرافان؟ قال أحدهما لازم تدفع للمقاول حتى لو لم يحضر الكرافان، وقال الآخر أن من حقي أن لا أدفع ثم غير رأيه وأيد الأول، ثم كلمت المقاول فقال خلاص سأحضر الكرفان في موقع العمل ثم بعد ذلك استرده، فلن أخصم لك العشرة آلاف درهم وعليك التكلفة. فقلت لهم مع احترامي لكم جميعا الا أني أشعر أني مظلوم في دفع العشرة آلاف درهم لتكلفة كرافان لم يتوفر في موقع العمل لمدة خمسة أشهر، فأنا وقعت العقد وفيه توفر كرافان ودفعت تكلفته ثم لم يتوفر الكرافان ولم يستخدم في موقع العمل حتى اليوم (خمسة أشهر) فلماذا كلفتموني تكلفة استخدام كرافان لم يتواجد في موقع العمل؟ فلم يوافقوا على رأيي، وقال المقاول خلاص سأحضر الكرفان غدا ثم أشيله. فقلت ليس الأمر احضار كرافان لنتصور بجانبه ولكن الأمر استخدام كرافان في موقع العمل وهذا لم يحدث طيلة خمسة أشهر فلماذا حملتوني عشرة آلاف درهم تكلفة استخدام شي لم يستخدم في موقع العمل. لكنهم لم يوافقوا جميعاً وقالوا هذا أصلاً اجراء روتيني وعليك التكلفة سواء تم احضار كرافان ام لا.
فأود أن استشيركم هل من حقي عدم دفع العشرة آلاف درهم، حيث أرى أنها سعر استخدام الكرافان في موقع العمل. لكن بما أن الكرافان لم يتواجد في موقع العمل طيلة خمسة أشهر ولم يبق الا شهر واحد والارجح انه ايضا لن يتواجد فيه كرافان ايضا، فلماذا دفعوني عشرة آلاف درهما تكلفة كرافان لم يوفروه في الموقع؟
واذا كان من حقي استرجاع منهم العشرة آلاف درهم، فارجو ارشادي اين اذهب لاسترجاع العشرة آلاف درهم، فانا عمري ما رحت محكمة او نازعت في قضية مالية،
ولكل من أجابني ونصحني جزيل الشكر

المحامي الإماراتي

وبعد التحية،،،
اذا كنت قد سددت المبلغ كاملا فنصيحة (لا علاقة لها بالقانون وانما بالواقع) حاول معهم وديا، فأن تسترجع المبلغ بطريقة غير ودية (يعني عبر القضاء) فهذا مشوار طويل من المراجعات وتقديم الاثباتات وحتى صدور حكم ثم تنفيذه (المشوار يطول او يقصر حسب سلوك المدعى عليه في الدعوى). اما اذا لم تكن قد سددت المبلغ كاملا بعد، فاستقطع قيمة الكرافان، وليذهب هو الى المحاكم يركض خلف المبلغ.

ibrahim2020

العقد شريعة المتعاقدين مع ما يتوجبه حسن النية.. فاذا كان الإتفاق على ذلك فيجب تنفيذه،، لكني أعضد المحامي الإماراتي فى رأيه إذا كنت دفعت المبلغ فحاول ودي لعدم الإنفاق على المحاكم والمحامون واذا لم تتدفع فامتنع عن الدفع وهو يذهب الى المحكمة

يا نسيم الريح قولي للرشـا
لم يزدني الورد إلا عطشا
لي حبيب حبه وسط الحشـا
إن يشأ يمشي على خدي مشى
روحه روحي وروحي روحه
إن يشا شئتُ وإن شئتُ يشـا
*******************
وجدْتُ سكوتي متجراً فلزمتهُ إِذا لم أجدْ ربحاً فلسْتُ بخاسرِ وما الصمتُ إِلا في الرجالِ متاجرٌ وتاجرُهُ يعلو على كلِّ تاجرِ

مستعلم

شكراً للأخوين الكريمين/ المحامي الإماراتي، و ibrahim2020، على الرد والمعلومات القيمة. وسأنظر في الخيار الآخر هل امتنع عن الدفع أو اتسامح. ولكني إن تسامحت كان بودي على الأقل (إن كان الحق معي) أن أري المقاول والاستشاريين أني على حق وأنهم على خطأ. ثم أترك الأمر لضمائرهم.
فهذا سؤالي الأخير وأرجو أن لا أكون قد ثقّلت... هل في تقديركما القانوني، سيحكم القاضي بالمبلغ لي أم للمقاول؟ وشكراً