الصيغة رقم ( 10 )
دعوى طلب إنهاء عقد إيجار لوفاة المستأجر
لدى لجنة فض المنازعات الإيجارية الموقرة
صحيفة الدعوى الإيجارية رقم ......... لسنة ..........
المدعون : ورثة المرحوم .................................... ( المستأجر )
عنوانهم :...................................
المدعي عليه : ..................................( المؤجر )
عنوانه :......................................
موضوع الدعوى : طلب إنهاء عقد إيجار لوفاة المستأجر
وقائع الدعوى و أسانيدها :
أولاً : كان مورث المدعين يشغل شقة بموجب عقد إيجار و هي تقع في ملك المدعى عليه الكائن في إمارة أبوظبي بمنطقة .............. شارع ........... و هي المكتب رقم ................... من البنايةالمسماة برج ..............المقامة على قطعة الأرض رقم ........... بموجب عقد خطيمدته سنة واحدة تبدأ من تاريخ ................... حتى تاريخ ................... بأجرة سنوية مقدارها ....................درهم .
ثانياً : كان مورث المدعين طبيباً و قد كان يستعمل الشقة المذكورة آنفاً كعيادة لاستقبال و معالجة المرضى .
ثالثاً : بتاريخ ........... انتقل مورث المدعين إلى رحمة الله ، و حيث أنه لا يوجد بين ورثته طبيب يمكنه شغل الشقة بنفس الغاية التي كان يشغلها مورثهم ، و حيث أن المادة (21) من القانون رقم 20 لسنة 2006 بشأن إيجار الأماكن و تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجرين و المستأجرين في إمارة أبوظبي و تعديلاته تجيز لورثة المستأجر طلب إنهاء عقد الإيجار إذا كان عقد الإيجار لم يبرم إلا بسبب حرفة المستأجر أو لاعتبارات تتعلق بشخصه إذا توفي ، و حيث أن المدعين قاموا بإعلان المدعى عليه برغبتهم في إنهاء العقد قبل انتهاء مدة العقد بثلاثة أشهر .
الطلبات :
يتقدم المدعي بهذه الصحيفة لدى قلملجنتكم الموقرة لقيدها و تحديد جلسة لنظرها مع إعلان المدعى عليه بها و ذلك لسماعالحكم ب :
1 – تقرير إنهاء عقد الإيجار المبرم بين المدعى عليه و مورث المدعين بتاريخ ......... بشأن الشقة الموصوفة أعلاه .
2 - إلزام المدعى عليه بالرسوم والمصاريف .
و اقبلوا وافر الاحترام و التقدير
المدعي
سبحانك اللهم و بحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت استغفرك و أتوب إليك