الصيغة رقم ( 9 )
دعوى طلب تجديد عقد إيجار دون أن تتجاوز نسبة الزيادة ( 5 %) من الأجرة السنوية
لدى لجنة فض المنازعات الإيجارية الموقرة
صحيفة الدعوى الإيجارية رقم ......... لسنة ..........
المدعي : .................................... ( المستأجر )
عنوانه :...................................
المدعي عليه : ..................................( المؤجر )
عنوانه :......................................
موضوع الدعوى : طلب تجديد عقد إيجار
وقائع الدعوى و أسانيدها :
أولاً : يستأجر المدعي شقة سكنية في ملك المدعى عليه الكائن في إمارة أبوظبي بمنطقة .............. شارع ........... و هي الشقة رقم ................... من البنايةالمسماة برج ..............المقامة على قطعة الأرض رقم ........... بموجب عقد خطيمدته سنة واحدة تبدأ من تاريخ ................... حتى تاريخ ................... بأجرة سنوية مقدارها ....................درهم تدفع على أربع دفعات متساوية بحيث تكون الدفعات بتاريخ .......... و ...........و ..........و ........... .
ثانياً : بتاريخ ......... وجه المدعى عليه إخطار إلى المدعي يعلمه برغبته في زيادة الأجرة السنوية من ......... درهم إلى ........... درهم .
ثالثاً : و حيث أن المادة (16) من القانون رقم 20 لسنة 2006 بشأن إيجار الأماكن و تنظيم العلاقة الإيجارية بين المؤجرين و المستأجرين في إمارة أبوظبي المعدلة بالقانون رقم 9 لسنة 2009 لا تجيز أن تتجاوز نسبة الزيادة السنوية خلال الأربع سنوات الأولى ( 5 %) من الأجرة السنوية .
الطلبات :
يتقدم المدعي بهذه الصحيفة لدى قلملجنتكم الموقرة لقيدها و تحديد جلسة لنظرها مع إعلان المدعى عليه بها و ذلك لسماعالحكم ب :
1 - إلزام المدعى عليه بتجديد عقد إيجار الشقة الموصوفة أعلاه بزيادة لا تزيد نسبتها على (5 % ) من الأجرة السنوية .
2 - إلزام المدعى عليه بالرسوم والمصاريف .
و اقبلوا وافر الاحترام و التقدير
المدعي
سبحانك اللهم و بحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت استغفرك و أتوب إليك