مشرف منتدى الاستشارات القانونية
تاريخ التسجيل: Mar 2010
الدولة: أبوظبى
المشاركات: 4,791
أخي الكريم
بعد التحية
المقصد من وقوعك فريسة للمستثمر وصاحب العقار ، أنه يستوجب عليك الإطلاع على عقد الإستثمار ووكالة تسيير الأعمال من جهة أخرى .
فضلاً عن أنني إعتقدت بأن المالك ينكر استلامه وقبضه قيمة العقد السابقة .
أما في الموضوع ومن الناحية القانونية
فلا تعره إهتماماً ، فالقانون يساندك ، ولقد كنت محظوظاً بافعل لتطبيق قانون إمارة الشارقة في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر وهو قانون إلى حد ما مميز ،
ولعل ما يميزه هو حالتك انت شخصياً لأن القانون قد نص صراحة على أنه حتى في حالة إنتهاء عقد الإيجار ورغب المستأجر في الإستمرار بشغل العين المؤجرة ، الأمر الذي لا يمكن حمله على الإخلال إلا بعد مرور 3 سنوات كاملة ،
وهو الأمر الذي لا يحق معه للمستأجر أن يطالبك بزيادة الأجرة قبل مرور الثلاث سنوات أيضاً ،
وبالله التوفيق
من عَفَّ عن ظلم العباد تورعا..جاءته ألطاف الإله تبرعا
المستشار / على الراعى
تحذير
إذ تحذر إدارة المنتدى أعضاء المنتدى الموقرين أن جميع الخدمات داخل المنتدى مجانا ولوجه الله ،
كما أننا نؤكد على أن تعامل أعضاء المنتدى مع اى من المستشارين القانونيين أو المحامين الأعضاء خارج حدود المنتدى بمقابل او بدون لأى من الخدمات فالمنتدى ليس مسؤولا عن هذه التعاملات ،